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Nous allons cohabiter

Que vous vous apprêtiez à vivre avec votre partenaire ou à partager une maison avec des amis pour réduire les frais, vous devez répondre à une question cruciale: comment assumer les paiements? Chacun règle-t-il sa part du loyer et des charges? Qui paie l’électricité, qui paie les courses?

La solution la plus simple reste d’ouvrir un compte à vue commun à gérer comme vous l’entendez. Vous pouvez chacun y verser soit l’intégralité de vos revenus, soit un montant assez élevé pour régler les frais collectifs. Cette dernière option permettra de partager simplement le loyer ou le remboursement du prêt, les assurances, les courses, etc.

En plus des aspects financiers, vous devez vous occuper de questions pratiques. À l’heure de votre déménagement, vous devez communiquer votre nouvelle adresse non seulement à vos proches et à vos amis, mais aussi à certains organismes:

  • La commune où vous allez vivre: faites en sorte que les données sur votre carte d’identité soient à jour et ce, dès que vous êtes installé dans votre nouvelle habitation.
  • Votre employeur
  • Votre banque
  • Votre mutuelle
  • bpost: si vous vous envolez de chez vos parents, ils vous remettront votre courrier. Mais si ce n’est pas le cas, vous avez tout intérêt à avertir votre bureau de poste.

Veillez à régler une série d’aspects pratiques avant votre installation:

  • L’eau: histoire de pouvoir vous rafraîchir à la fin de votre déménagement!
  • L’énergie: l’électricité et le gaz sont indispensables. Comparez les offres avant de choisir un fournisseur. Peut-être pourrez-vous réaliser de belles économies!
  • Les télécoms: de nos jours, davantage un besoin basique qu’un luxe superflu.

Vous faites le grand saut et achetez directement votre propre nid? Les prêts hypothécaires sur mesure sont la spécialité de Record Bank. Jetez donc un œil à nos nombreuses formules.

Vous allez plutôt louer un logement? Glanez les informations nécessaires dans la loi sur les loyers. Veillez en tout cas à ce qu’un bail soit établi. Vous êtes mariés ou cohabitants légaux? Vous serez alors tous deux considérés comme locataires. Vos droits et vos devoirs seront identiques, même si un seul de vous signe le bail. Vous êtes cohabitants de fait? Dans ce cas, celui ou celle qui signe le bail est responsable. Tous les droits et devoirs lui incombent. Conseil: pour éviter toute dispute avec vos colocataires, signez le bail tous ensemble.

Convenez d’un bail où les points suivants sont clairement définis:

  • La durée: certains bailleurs optent pour le contrat habituel de neuf ans pouvant être résilié tous les trois ans, d’autres travaillent plutôt sur une base annuelle. Voyez ce que vous préférez et précisez-le explicitement au bailleur. Vérifiez aussi quel est le délai de préavis lorsque vous quittez le bien et si des indemnités sont prévues en cas de non-respect de ce délai.
  • La garantie: dans la plupart des cas, vous devez immobiliser un montant déterminé en guise de garantie locative. Elle sert à couvrir d’éventuels dégâts occasionnés au bien ou à compenser un départ anticipé. Elle ne peut pas dépasser deux mois de loyer et peut prendre diverses formes: un compte de garantie locative, un compte épargne ou une assurance au nom du bailleur.
  • L’état des lieux: faites dresser un état des lieux par une personne neutre, puis signez-le avec le bailleur. De quoi éviter les discussions sur d’éventuels dégâts à votre départ.
  • L’entretien et les assurances: faites préciser dans le bail quelles parties communes du bâtiment (s’il y en a) doivent être entretenues. Si un tiers s’en charge, mentionnez quel est le coût supplémentaire de cette intervention et quelle est votre contribution. Vérifiez également si vous devez vous occuper vous-même de tâches d’entretien, par exemple pour la chaudière. En outre, il est primordial d’assurer votre responsabilité en cas d’incendie. En règle générale, le bailleur vous obligera à le faire dans le bail.
  • L’indexation du loyer: il s’agit de l’adaptation du loyer au coût de la vie. Elle peut avoir lieu une fois par an, à la date d’anniversaire du bail. Le loueur peut alors choisir de ne pas indexer le loyer, ce qui n’arrive quasi jamais.

Aménager son nouveau logement n’est hélas pas gratuit. Acheter ses premiers meubles, un joli papier peint, de la peinture, de la décoration… Les frais peuvent vite grimper. Un prêt personnel peut alors vous aider à les assumer!

Pensez dès aujourd’hui à demain et après. Commencez à épargner ou à investir pour plus tard:

  • Pour éviter les déconvenues financières: en vous constituant une réserve d’argent, vous remédiez aisément aux dépenses inattendues. Cette réserve, qui consiste en un montant restant en permanence sur votre compte épargne, vous évite de devoir conclure un prêt personnel. Mais elle vous permet aussi d’affronter les mois difficiles (avec peu de revenus ou beaucoup de dépenses) avec plus de sérénité. Apprenez-en davantage sur notre blog.
  • Pour concrétiser vos rêves: vous avez des projets immobiliers? Vous voulez beaucoup d’enfants? Vous adorez voyager? En épargnant ou en investissant de l’argent dès maintenant, vous mettez toutes les chances de votre côté pour pouvoir réaliser vos rêves sans obstacles financiers.